Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk

Woningwaarde Krommekamp 174

3848CH Harderwijk

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.608
+0,3%
[ € 433.495 – € 551.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.218[ € 456.207 – € 504.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.317[ € 479.930 – € 530.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommekamp 174 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.608 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 409Sinds juli +0,1%
+€ 1.68512 maanden +0,3%
€ -15.65512 mnd vs. NL -3,2%
Krommekamp 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.608 voor Krommekamp 174 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommekamp 174 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.317. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 492.608.

Verwachte verkoopprijs Krommekamp 174
€ 505.317[ € 479.930 – € 530.449 ]
Verkoper houdt over€ 498.509−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.573+€ 12.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommekamp 174 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Krommekamp 174
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 480.218[ € 456.207 – € 504.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 625.158[ € 199.500 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommekamp 174 adviseren wij in een bod van € 505.317, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.218 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.608+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.317+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.583+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommekamp 174 zal in bij een vraagprijs van € 480.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommekamp 174 in Harderwijk bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 492.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommekamp 174

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.608
Verwachte verkoopprijs€ 505.317
Verwachte vraagprijs€ 480.218
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (44%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 557.932
Straatbeeld van Lammertkamp 3, 3848DL Harderwijk
Lammertkamp 3
1989 · 100 m²
€ 448.220
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.608 zit Krommekamp 174 in het middensegment van Broekland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krommekamp 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommekamp 174 in Harderwijk.

Wat is Krommekamp 174 in Harderwijk waard?
Krommekamp 174 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.608 (bandbreedte € 433.495 – € 551.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommekamp 174 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Krommekamp 174 in Harderwijk is in augustus 2026 € 480.218 (bandbreedte € 456.207 – € 504.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommekamp 174 in Harderwijk?
Voor Krommekamp 174 adviseren wij een bod van € 505.317 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommekamp 174 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Krommekamp 174 in Harderwijk bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommekamp 174 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommekamp 174 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommekamp 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Krommekamp 174 ligt rond € 492.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommekamp 174?
Huishoudens in de buurt van Krommekamp 174 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.