Huiswaardemeter

Woningwaarde Minnekamp 7

3848CL Harderwijk

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.485
+1,0%
[ € 331.307 – € 421.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.057[ € 347.754 – € 384.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.210[ € 367.576 – € 406.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Minnekamp 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.485 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 312Sinds september +0,1%
+€ 3.73112 maanden +1,0%
€ -10.71012 mnd vs. NL -2,9%
Minnekamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.485 voor Minnekamp 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minnekamp 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.210. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.485.

Verwachte verkoopprijs Minnekamp 7
€ 387.210[ € 367.576 – € 406.269 ]
Verkoper houdt over€ 381.701−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.104+€ 9.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minnekamp 7 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Minnekamp 7
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 366.057[ € 347.754 – € 384.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minnekamp 7 adviseren wij in een bod van € 387.210, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.057 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.485+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.210+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.571+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minnekamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 366.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minnekamp 7 in Harderwijk bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 376.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minnekamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.485
Verwachte verkoopprijs€ 387.210
Verwachte vraagprijs€ 366.057
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (44%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 492.608
Straatbeeld van Weverskamp 61, 3848CP Harderwijk
Weverskamp 61
1986 · 133 m²
€ 616.993
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 557.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.485 is Minnekamp 7 een van de meer betaalbare woningen in Broekland. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Minnekamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minnekamp 7 in Harderwijk.

Wat is Minnekamp 7 in Harderwijk waard?
Minnekamp 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.485 (bandbreedte € 331.307 – € 421.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minnekamp 7 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Minnekamp 7 in Harderwijk is in oktober 2026 € 366.057 (bandbreedte € 347.754 – € 384.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Minnekamp 7 in Harderwijk?
Voor Minnekamp 7 adviseren wij een bod van € 387.210 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minnekamp 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Minnekamp 7 in Harderwijk bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minnekamp 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minnekamp 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minnekamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Minnekamp 7 ligt rond € 376.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minnekamp 7?
Huishoudens in de buurt van Minnekamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.