Huiswaardemeter

Woningwaarde Walsekamp 24

3848CT Harderwijk

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.684
+0,1%
[ € 398.362 – € 507.006 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 441.277[ € 419.213 – € 463.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.156[ € 441.012 – € 487.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Walsekamp 24 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.684 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 376Sinds mei +0,1%
+€ 51612 maanden +0,1%
€ -18.65912 mnd vs. NL -4,1%
Walsekamp 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.684 voor Walsekamp 24 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walsekamp 24 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.156. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.684.

Verwachte verkoopprijs Walsekamp 24
€ 464.156[ € 441.012 – € 487.435 ]
Verkoper houdt over€ 457.800−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.589+€ 11.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.800

Wat is de vraagprijs?

Walsekamp 24 in Harderwijk staat in te koop voor € 441.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Vraagprijs Walsekamp 24
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 441.277[ € 419.213 – € 463.341 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 681.636[ € 415.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walsekamp 24 adviseren wij in een bod van € 464.156, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 441.277 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.684+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.156+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.364+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walsekamp 24 zal in bij een vraagprijs van € 441.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walsekamp 24 in Harderwijk bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 452.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walsekamp 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.684
Verwachte verkoopprijs€ 464.156
Vraagprijs€ 441.277
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (45%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 487.215
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 551.823
Straatbeeld van Hanekamp 112, 3848AH Harderwijk
Hanekamp 112
1988 · 66 m²
€ 290.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walsekamp 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Walsekamp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walsekamp 24 in Harderwijk.

Wat is Walsekamp 24 in Harderwijk waard?
Walsekamp 24 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.684 (bandbreedte € 398.362 – € 507.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de vraagprijs van Walsekamp 24 in Harderwijk?
Walsekamp 24 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 441.277. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Walsekamp 24 in Harderwijk?
Voor Walsekamp 24 adviseren wij een bod van € 464.156 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walsekamp 24 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Walsekamp 24 in Harderwijk bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walsekamp 24 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walsekamp 24 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walsekamp 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Walsekamp 24 ligt rond € 452.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walsekamp 24?
Huishoudens in de buurt van Walsekamp 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.