Huiswaardemeter

Woningwaarde Metten Gerritskamp 8

3848CW Harderwijk

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.639
+1,0%
[ € 415.042 – € 528.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.119[ € 437.113 – € 483.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.448[ € 458.969 – € 507.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.639 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 391Sinds september +0,1%
+€ 4.67412 maanden +1,0%
€ -13.41712 mnd vs. NL -2,9%
Metten Gerritskamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.639 voor Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.448. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.639.

Verwachte verkoopprijs Metten Gerritskamp 8
€ 483.448[ € 458.969 – € 507.281 ]
Verkoper houdt over€ 476.880−€ 6.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.267+€ 11.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Metten Gerritskamp 8
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 460.119[ € 437.113 – € 483.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Metten Gerritskamp 8 adviseren wij in een bod van € 483.448, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.119 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.639+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.448+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.620+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Metten Gerritskamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 460.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 471.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Metten Gerritskamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.639
Verwachte verkoopprijs€ 483.448
Verwachte vraagprijs€ 460.119
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (44%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 492.608
Straatbeeld van Weverskamp 61, 3848CP Harderwijk
Weverskamp 61
1986 · 133 m²
€ 616.993
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 557.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Metten Gerritskamp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Metten Gerritskamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk.

Wat is Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk waard?
Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.639 (bandbreedte € 415.042 – € 528.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk is in oktober 2026 € 460.119 (bandbreedte € 437.113 – € 483.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk?
Voor Metten Gerritskamp 8 adviseren wij een bod van € 483.448 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Metten Gerritskamp 8 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.674) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Metten Gerritskamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Metten Gerritskamp 8 ligt rond € 471.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Metten Gerritskamp 8?
Huishoudens in de buurt van Metten Gerritskamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.