Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommekamp 344

3848DW Harderwijk

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.986
+1,0%
[ € 475.188 – € 604.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.353[ € 500.035 – € 552.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.972[ € 526.037 – € 581.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommekamp 344 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.986 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 448Sinds september +0,1%
+€ 5.35212 maanden +1,0%
€ -15.36012 mnd vs. NL -2,9%
Krommekamp 344
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.986 voor Krommekamp 344 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommekamp 344 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.972. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 539.986.

Verwachte verkoopprijs Krommekamp 344
€ 553.972[ € 526.037 – € 581.410 ]
Verkoper houdt over€ 546.628−€ 7.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.201+€ 13.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommekamp 344 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Verwachte vraagprijs Krommekamp 344
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 526.353[ € 500.035 – € 552.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommekamp 344 adviseren wij in een bod van € 553.972, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.353 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.986+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.972+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.671+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommekamp 344 zal in bij een vraagprijs van € 526.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommekamp 344 in Harderwijk bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 539.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommekamp 344

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.986
Verwachte verkoopprijs€ 553.972
Verwachte vraagprijs€ 526.353
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWalstein→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walstein besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (32%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Walstein

Walstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Grensweg 68, 3848BR Harderwijk
Nieuwe Grensweg 68
2008 · 90 m²
€ 419.869
Straatbeeld van Duivenkamp 69, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 69
2009 · 156 m²
€ 531.717
Straatbeeld van Duivenkamp 49, 3848AW Harderwijk
Duivenkamp 49
2009 · 166 m²
€ 586.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.986 zit Krommekamp 344 in het middensegment van Walstein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krommekamp 344

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommekamp 344 in Harderwijk.

Wat is Krommekamp 344 in Harderwijk waard?
Krommekamp 344 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.986 (bandbreedte € 475.188 – € 604.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommekamp 344 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Krommekamp 344 in Harderwijk is in oktober 2026 € 526.353 (bandbreedte € 500.035 – € 552.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommekamp 344 in Harderwijk?
Voor Krommekamp 344 adviseren wij een bod van € 553.972 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommekamp 344 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Krommekamp 344 in Harderwijk bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommekamp 344 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommekamp 344 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommekamp 344?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walstein is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Krommekamp 344 ligt rond € 539.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommekamp 344?
Huishoudens in de buurt van Krommekamp 344 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walstein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.