Woningwaarde Peulenstraat-zuid 38

3371AR Hardinxveld-Giessendam

Te koop

121 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 4.214Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 509.926

+20,9%

[ € 448.735 – € 571.117 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.779[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.926 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.366Sinds mei +1,7%+1,7%

+€ 87.97912 maanden +20,9%+20,9%

+€ 70.08612 mnd vs. NL +16,6%+16,6%

Peulenstraat-zuid 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.926 voor Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.779. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.926.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat-zuid 38

€ 524.779[ € 498.465 – € 550.935 ]

Verkoper houdt over€ 517.756−€ 7.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 537.425+€ 12.646 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.779

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.756

Wat is de vraagprijs?

Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Peulenstraat-zuid 38

Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]

Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam

€ 554.632[ € 349.900 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat-zuid 38 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 524.779, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.926+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.779+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 551.018+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat-zuid 38 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 509.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 255.000€ 765.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494

OZB€ 20

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat-zuid 38

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.926

Verwachte verkoopprijs€ 524.779

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtDe Peulen-Oost→

PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peulen-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas (680 m³/jr)Aardgas(680 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (6%)

C (32%)

D (16%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in De Peulen-Oost

De Peulen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation14,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peulenstraat-zuid 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.926 duidelijk in het hogere segment van De Peulen-Oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat-zuid 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam waard?

Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.926 (bandbreedte € 448.735 – € 571.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Peulen-Oost.

Wat is de vraagprijs van Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam?

Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.214.

Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam?

Voor Peulenstraat-zuid 38 adviseren wij een bod van € 524.779 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam?

De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peulenstraat-zuid 38 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 87.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat-zuid 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peulen-Oost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat-zuid 38 ligt rond € 509.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat-zuid 38?

Huishoudens in de buurt van Peulenstraat-zuid 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).