Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 50, 3371SM Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Maasstraat 50

3371SM Hardinxveld-Giessendam

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.602
+20,9%
[ € 228.450 – € 290.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.336[ € 238.769 – € 263.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.140[ € 254.528 – € 281.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.602 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.259Sinds mei +1,7%
+€ 44.79012 maanden +20,9%
+€ 35.68112 mnd vs. NL +16,6%
Maasstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.602 voor Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.140. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.602.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 50
€ 268.140[ € 254.528 – € 281.321 ]
Verkoper houdt over€ 263.940−€ 4.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.653+€ 7.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 50
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 251.336[ € 238.769 – € 263.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 554.632[ € 349.900 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 50 adviseren wij in een bod van € 268.140, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.336 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.602+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.140+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.547+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 251.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 259.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.602
Verwachte verkoopprijs€ 268.140
Verwachte vraagprijs€ 251.336
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtDe Peulen-Oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peulen-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (6%)
C (32%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Peulen-Oost

De Peulen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolster 23, 3371TS Hardinxveld-Giessendam
Poolster 23
2006 · 97 m²
€ 505.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.602 is Maasstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in De Peulen-Oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.602 (bandbreedte € 228.450 – € 290.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Peulen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam is in juni 2026 € 251.336 (bandbreedte € 238.769 – € 263.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Maasstraat 50 adviseren wij een bod van € 268.140 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 50 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 44.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peulen-Oost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 50 ligt rond € 259.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).