Huiswaardemeter

Woningwaarde Peulenstraat 238B

3371AS Hardinxveld-Giessendam

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.912
+22,0%
[ € 270.963 – € 344.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.130[ € 283.224 – € 313.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.015[ € 301.917 – € 333.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.912 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.052Sinds september +1,7%
+€ 55.43812 maanden +22,0%
+€ 45.65712 mnd vs. NL +18,1%
Peulenstraat 238B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.912 voor Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.015. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.912.

Verwachte verkoopprijs Peulenstraat 238B
€ 318.015[ € 301.917 – € 333.697 ]
Verkoper houdt over€ 313.267−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.525+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.732 per m².

Verwachte vraagprijs Peulenstraat 238B
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 298.130[ € 283.224 – € 313.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.732[ € 4.496 – € 4.969 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 633.366[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peulenstraat 238B adviseren wij in een bod van € 318.015, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.130 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.912+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.015+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.916+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peulenstraat 238B zal in bij een vraagprijs van € 298.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 307.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 28
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peulenstraat 238B

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte16 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.912
Verwachte verkoopprijs€ 318.015
Verwachte vraagprijs€ 298.130
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtGiessendam-West→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessendam-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Giessendam-West

Giessendam-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetshuis 6, 3371HD Hardinxveld-Giessendam
Koetshuis 6
1984 · 102 m²
€ 398.325
Straatbeeld van Koperwiek 3, 3371JS Hardinxveld-Giessendam
Koperwiek 3
1998 · 161 m²
€ 770.256
Straatbeeld van Koperwiek 16, 3371JS Hardinxveld-Giessendam
Koperwiek 16
1998 · 181 m²
€ 816.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.912 is Peulenstraat 238B een van de meer betaalbare woningen in Giessendam-West. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peulenstraat 238B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam waard?
Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.912 (bandbreedte € 270.963 – € 344.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giessendam-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 298.130 (bandbreedte € 283.224 – € 313.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Peulenstraat 238B adviseren wij een bod van € 318.015 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peulenstraat 238B in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 55.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peulenstraat 238B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessendam-West is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Peulenstraat 238B ligt rond € 307.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peulenstraat 238B?
Huishoudens in de buurt van Peulenstraat 238B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).