Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 156

3371GH Hardinxveld-Giessendam

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.580
+22,0%
[ € 466.910 – € 594.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.839[ € 489.097 – € 540.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.802[ € 518.932 – € 573.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.580 (€ 4.422 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.705Sinds september +1,7%
+€ 95.52912 maanden +22,0%
+€ 78.67512 mnd vs. NL +18,1%
Parallelweg 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.580 voor Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.802. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.580.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 156
€ 546.802[ € 518.932 – € 573.556 ]
Verkoper houdt over€ 539.537−€ 7.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.888+€ 13.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 156
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 514.839[ € 489.097 – € 540.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 156 adviseren wij in een bod van € 546.802, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.839 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.580+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.802+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.142+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 156 zal in bij een vraagprijs van € 514.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 530.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 48
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 156

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.580
Verwachte verkoopprijs€ 546.802
Verwachte vraagprijs€ 514.839
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtParallelweg→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parallelweg besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (12%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Parallelweg

Parallelweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peulenstraat 193, 3371AM Hardinxveld-Giessendam
Peulenstraat 193
1959 · 60 m²
€ 289.203
Straatbeeld van Lange Griendsweer 50, 3371CH Hardinxveld-Giessendam
Lange Griendsweer 50
1973 · 112 m²
€ 403.667
Straatbeeld van Rivierdijk 669, 3371EG Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 669
1959 · 209 m²
€ 925.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 156 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parallelweg willen wonen. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.580 (bandbreedte € 466.910 – € 594.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parallelweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 514.839 (bandbreedte € 489.097 – € 540.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Parallelweg 156 adviseren wij een bod van € 546.802 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 156 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 95.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parallelweg is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 156 ligt rond € 530.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 156?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 156 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).