Huiswaardemeter

Woningwaarde Weideveld 20

3371HM Hardinxveld-Giessendam

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.771
+22,0%
[ € 491.718 – € 625.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.371[ € 515.252 – € 569.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.667[ € 546.167 – € 603.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.771 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.167Sinds september +1,7%
+€ 100.60512 maanden +22,0%
+€ 82.85512 mnd vs. NL +18,1%
Weideveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.771 voor Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.667. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.771.

Verwachte verkoopprijs Weideveld 20
€ 575.667[ € 546.167 – € 603.659 ]
Verkoper houdt over€ 568.085−€ 7.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.330+€ 13.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Weideveld 20
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 542.371[ € 515.252 – € 569.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 633.366[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weideveld 20 adviseren wij in een bod van € 575.667, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.371 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.771+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.667+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.450+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weideveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 542.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 558.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 50
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weideveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.771
Verwachte verkoopprijs€ 575.667
Verwachte vraagprijs€ 542.371
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtGiessendam-West→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessendam-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Giessendam-West

Giessendam-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetshuis 6, 3371HD Hardinxveld-Giessendam
Koetshuis 6
1984 · 102 m²
€ 398.325
Straatbeeld van Koperwiek 3, 3371JS Hardinxveld-Giessendam
Koperwiek 3
1998 · 161 m²
€ 770.256
Straatbeeld van Koperwiek 16, 3371JS Hardinxveld-Giessendam
Koperwiek 16
1998 · 181 m²
€ 816.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weideveld 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.771 duidelijk in het hogere segment van Giessendam-West. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weideveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.771 (bandbreedte € 491.718 – € 625.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessendam-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 542.371 (bandbreedte € 515.252 – € 569.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Weideveld 20 adviseren wij een bod van € 575.667 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weideveld 20 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 100.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weideveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessendam-West is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Weideveld 20 ligt rond € 558.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weideveld 20?
Huishoudens in de buurt van Weideveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).