Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 13

3371TL Hardinxveld-Giessendam

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.287
+22,0%
[ € 322.333 – € 410.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.256[ € 336.543 – € 371.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.988[ € 358.755 – € 396.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.287 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.009Sinds september +1,7%
+€ 65.94912 maanden +22,0%
+€ 54.31412 mnd vs. NL +18,1%
Saturnusstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.287 voor Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.988. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.287.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 13
€ 377.988[ € 358.755 – € 396.519 ]
Verkoper houdt over€ 372.580−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.698+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 13
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 354.256[ € 336.543 – € 371.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 633.366[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 13 adviseren wij in een bod van € 377.988, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.256 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.287+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.988+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.887+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 354.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 366.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.287
Verwachte verkoopprijs€ 377.988
Verwachte vraagprijs€ 354.256
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtDe Peulen-Oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peulen-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (33%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Peulen-Oost

De Peulen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibautstraat 19, 3371VP Hardinxveld-Giessendam
Wibautstraat 19
1971 · 100 m²
€ 400.154
Straatbeeld van Peulenlaan 20, 3371XM Hardinxveld-Giessendam
Peulenlaan 20
1966 · 116 m²
€ 362.802
Straatbeeld van Maasstraat 50, 3371SM Hardinxveld-Giessendam
Maasstraat 50
1965 · 60 m²
€ 262.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.287 zit Saturnusstraat 13 in het middensegment van De Peulen-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.287 (bandbreedte € 322.333 – € 410.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Peulen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 354.256 (bandbreedte € 336.543 – € 371.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Saturnusstraat 13 adviseren wij een bod van € 377.988 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 65.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peulen-Oost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 13 ligt rond € 366.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).