Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 2

3371TL Hardinxveld-Giessendam

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.605
+22,0%
[ € 365.732 – € 465.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.358[ € 383.190 – € 423.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.224[ € 406.565 – € 449.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.605 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.819Sinds september +1,7%
+€ 74.82812 maanden +22,0%
+€ 61.62612 mnd vs. NL +18,1%
Saturnusstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.605 voor Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.224. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.605.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 2
€ 428.224[ € 406.565 – € 449.361 ]
Verkoper houdt over€ 422.264−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.938+€ 10.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 2
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 403.358[ € 383.190 – € 423.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 633.366[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 2 adviseren wij in een bod van € 428.224, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.358 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.605+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.224+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.635+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 403.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 415.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.605
Verwachte verkoopprijs€ 428.224
Verwachte vraagprijs€ 403.358
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtDe Peulen-Oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peulen-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (33%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Peulen-Oost

De Peulen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibautstraat 19, 3371VP Hardinxveld-Giessendam
Wibautstraat 19
1971 · 100 m²
€ 400.154
Straatbeeld van Peulenlaan 20, 3371XM Hardinxveld-Giessendam
Peulenlaan 20
1966 · 116 m²
€ 362.802
Straatbeeld van Maasstraat 50, 3371SM Hardinxveld-Giessendam
Maasstraat 50
1965 · 60 m²
€ 262.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.605 ligt Saturnusstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Peulen-Oost. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.605 (bandbreedte € 365.732 – € 465.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Peulen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 403.358 (bandbreedte € 383.190 – € 423.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Saturnusstraat 2 adviseren wij een bod van € 428.224 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 2 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 74.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peulen-Oost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 2 ligt rond € 415.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).