Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 10

3371VA Hardinxveld-Giessendam

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.560
+22,0%
[ € 372.733 – € 474.387 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 410.954[ € 390.406 – € 431.502 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 436.553[ € 414.221 – € 457.824 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.560 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.949Sinds september +1,7%
+€ 76.26012 maanden +22,0%
+€ 62.80512 mnd vs. NL +18,1%
de Savornin Lohmanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.560 voor de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.553. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.560.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 10
€ 436.553[ € 414.221 – € 457.824 ]
Verkoper houdt over€ 430.501−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.434+€ 10.881 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 10
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 410.954[ € 390.406 – € 431.502 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]

Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 633.366[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 436.553, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.954 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.560+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.553+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 458.381+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 410.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 423.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.192/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.560
Verwachte verkoopprijs€ 436.553
Verwachte vraagprijs€ 410.954
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peulen-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (33%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Peulen-Oost

De Peulen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.560 ligt de Savornin Lohmanstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Peulen-Oost. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam waard?
de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.560 (bandbreedte € 372.733 – € 474.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Peulen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 410.954 (bandbreedte € 390.406 – € 431.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor de Savornin Lohmanstraat 10 adviseren wij een bod van € 436.553 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 10 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 76.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peulen-Oost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 10 ligt rond € 423.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).