Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 18

3371VB Hardinxveld-Giessendam

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.466
+22,0%
[ € 326.010 – € 414.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.518[ € 340.592 – € 376.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.812[ € 363.412 – € 401.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.466 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.078Sinds september +1,7%
+€ 66.70112 maanden +22,0%
+€ 54.93312 mnd vs. NL +18,1%
Groen van Prinstererstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.466 voor Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.812. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.466.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 18
€ 382.812[ € 363.412 – € 401.666 ]
Verkoper houdt over€ 377.351−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.618+€ 9.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 18
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 358.518[ € 340.592 – € 376.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 633.366[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 18 adviseren wij in een bod van € 382.812, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.518 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.466+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.812+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.953+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 358.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 370.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.466
Verwachte verkoopprijs€ 382.812
Verwachte vraagprijs€ 358.518
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtDe Peulen-Oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peulen-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (33%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Peulen-Oost

De Peulen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibautstraat 19, 3371VP Hardinxveld-Giessendam
Wibautstraat 19
1971 · 100 m²
€ 400.154
Straatbeeld van Peulenlaan 20, 3371XM Hardinxveld-Giessendam
Peulenlaan 20
1966 · 116 m²
€ 362.802
Straatbeeld van Maasstraat 50, 3371SM Hardinxveld-Giessendam
Maasstraat 50
1965 · 60 m²
€ 262.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.466 zit Groen van Prinstererstraat 18 in het middensegment van De Peulen-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.466 (bandbreedte € 326.010 – € 414.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Peulen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 358.518 (bandbreedte € 340.592 – € 376.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Groen van Prinstererstraat 18 adviseren wij een bod van € 382.812 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 18 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 66.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peulen-Oost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 18 ligt rond € 370.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).