Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuyperstraat 15

3371VC Hardinxveld-Giessendam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.355
+22,0%
[ € 369.032 – € 469.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.854[ € 386.511 – € 427.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.240[ € 410.088 – € 453.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.355 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.880Sinds september +1,7%
+€ 75.50312 maanden +22,0%
+€ 62.18212 mnd vs. NL +18,1%
Kuyperstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.355 voor Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.240. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 419.355.

Verwachte verkoopprijs Kuyperstraat 15
€ 432.240[ € 410.088 – € 453.256 ]
Verkoper houdt over€ 426.235−€ 6.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.035+€ 10.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.498 per m².

Verwachte vraagprijs Kuyperstraat 15
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 406.854[ € 386.511 – € 427.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.498[ € 5.223 – € 5.773 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 633.366[ € 339.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyperstraat 15 adviseren wij in een bod van € 432.240, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.854 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.355+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.240+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.852+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyperstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 406.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 419.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.355
Verwachte verkoopprijs€ 432.240
Verwachte vraagprijs€ 406.854
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtDe Peulen-Oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peulen-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (33%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Peulen-Oost

De Peulen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 50, 3371SM Hardinxveld-Giessendam
Maasstraat 50
1965 · 60 m²
€ 262.177
Straatbeeld van Wibautstraat 19, 3371VP Hardinxveld-Giessendam
Wibautstraat 19
1971 · 100 m²
€ 400.154
Straatbeeld van Peulenlaan 20, 3371XM Hardinxveld-Giessendam
Peulenlaan 20
1966 · 116 m²
€ 362.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.355 ligt Kuyperstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Peulen-Oost. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kuyperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.355 (bandbreedte € 369.032 – € 469.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Peulen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 406.854 (bandbreedte € 386.511 – € 427.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Kuyperstraat 15 adviseren wij een bod van € 432.240 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyperstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 75.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyperstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peulen-Oost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Kuyperstraat 15 ligt rond € 419.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyperstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kuyperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).