Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckestraat 132

3371VH Hardinxveld-Giessendam

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.616
+22,0%
[ € 471.342 – € 599.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.468[ € 523.126 – € 578.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.616 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.787Sinds september +1,7%
+€ 96.43612 maanden +22,0%
+€ 79.42212 mnd vs. NL +18,1%
Thorbeckestraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.616 voor Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.468. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.616.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 132
€ 551.468[ € 523.126 – € 578.192 ]
Verkoper houdt over€ 544.152−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.647+€ 13.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckestraat 132
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 132 adviseren wij in een bod van € 551.468, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.616+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.468+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.041+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 535.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 48
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.616
Verwachte verkoopprijs€ 551.468
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 25C, 3371GA Hardinxveld-Giessendam
Parallelweg 25C
2013 · 118 m²
€ 576.447
Straatbeeld van Rivierdijk 520, 3371EB Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 520
2013 · 194 m²
€ 1.156.318
Straatbeeld van Giessenzoom 10, 3371GJ Hardinxveld-Giessendam
Giessenzoom 10
2019 · 157 m²
€ 844.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckestraat 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.616 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.616 (bandbreedte € 471.342 – € 599.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Thorbeckestraat 132 adviseren wij een bod van € 551.468 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 132 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 96.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 132 ligt rond € 535.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 132?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).