Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rivierdijk 199, 3372BM Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Rivierdijk 199

3372BM Hardinxveld-Giessendam

Te koop
174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.693
+20,9%
[ € 895.570 – € 1.139.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.087[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.693 (€ 5.849 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.696Sinds mei +1,7%
+€ 175.58512 maanden +20,9%
+€ 139.87412 mnd vs. NL +16,6%
Rivierdijk 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.693 voor Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.087. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.693.

Verwachte verkoopprijs Rivierdijk 199
€ 1.040.087[ € 987.786 – € 1.091.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.396−€ 12.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.039+€ 22.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.396

Wat is de vraagprijs?

Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.718 per m².

Vraagprijs Rivierdijk 199
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.718[ € 5.432 – € 6.004 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 639.580[ € 349.900 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierdijk 199 adviseren wij in een bod van € 1.040.087, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.693+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.087+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.091+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierdijk 199 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 5.054 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.977
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierdijk 199

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.693
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.087
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtRvierdijk oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rvierdijk oost besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Rvierdijk oost

Rvierdijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 5,0 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schokker 10, 3372VK Hardinxveld-Giessendam
Schokker 10
1993 · 97 m²
€ 378.511
Straatbeeld van Rivierdijk 31-WS4, 3372BE Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 31-WS4
1988 · 137 m²
€ 540.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rivierdijk 199 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.693 duidelijk in het hogere segment van Rvierdijk oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rivierdijk 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.693 (bandbreedte € 895.570 – € 1.139.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rvierdijk oost.
Wat is de vraagprijs van Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam?
Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Rivierdijk 199 adviseren wij een bod van € 1.040.087 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 5.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.977 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierdijk 199 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 175.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivierdijk 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rvierdijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Rivierdijk 199 ligt rond € 1.017.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivierdijk 199?
Huishoudens in de buurt van Rivierdijk 199 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).