Woningwaarde Schokker 10, Hardinxveld-Giessendam (3372VK)

Wat is mijn huis waard?

Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.511 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.210Sinds mei +1,7%+1,7%

+€ 65.30512 maanden +20,9%+20,9%

+€ 52.02312 mnd vs. NL +16,6%+16,6%

Schokker 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.511 voor Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 391.139. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.511.

Verwachte verkoopprijs Schokker 10

€ 391.139[ € 371.290 – € 410.375 ]

Verkoper houdt over€ 385.586−€ 5.553 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 401.112+€ 9.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 391.139

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.303

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 385.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 366.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Schokker 10

Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.

€ 366.291[ € 347.976 – € 384.606 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]

Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld

€ 639.580[ € 349.900 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokker 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 391.139, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.291 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.511+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 391.139+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 410.696+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokker 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 366.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 378.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 189.000€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851

OZB€ 20

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.923

Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte149 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.511

Verwachte verkoopprijs€ 391.139

Verwachte vraagprijs€ 366.291

Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtTienmorgen→

PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tienmorgen besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (57%)

B (28%)

C (13%)

D (1%)

G (1%)

Wonen in Tienmorgen

Tienmorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.511 is Schokker 10 een van de meer betaalbare woningen in Tienmorgen. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schokker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam waard?

Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.511 (bandbreedte € 333.090 – € 423.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tienmorgen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam?

De verwachte vraagprijs van Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam is in juni 2026 € 366.291 (bandbreedte € 347.976 – € 384.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.

Hoeveel moet ik overbieden op Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam?

Voor Schokker 10 adviseren wij een bod van € 391.139 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam?

De geschatte bruto maandlasten van Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schokker 10 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 65.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokker 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tienmorgen is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Schokker 10 ligt rond € 378.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schokker 10?

Huishoudens in de buurt van Schokker 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Schokker 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde