De gemiddelde huizenprijs in Tienmorgen bedraagt in augustus 2026 € 602.793. Dit is een stijging van +21,1% ten opzichte van één jaar geleden. Tienmorgen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.890Sinds juli +1,7%+1,7%

+€ 105.20512 maanden +21,1%+21,1%

+€ 87.63012 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Tienmorgen

Nederland

Duurste straten in Tienmorgen

De duurste straat in Tienmorgen is Loodreep met een gemiddelde huizenprijs van € 754.489. De meest betaalbare straat is Afslag (€ 476.867).

Duurste straten in Tienmorgen

StraatGem. huizenprijs

Loodreep€ 754.489
Fint€ 739.417
Lijnbaan€ 735.679
Huik€ 720.814
Rivierdijk€ 669.841

Meest betaalbare straten in Tienmorgen

StraatGem. huizenprijs

Steur€ 407.155
Elft€ 424.284
Schokker€ 446.947
Drijverschuit€ 475.476
Afslag€ 476.867

Hoeveel wordt er overboden in Tienmorgen?

Overbieden in Tienmorgen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tienmorgen bedraagt € 4.337 per m².

Is Tienmorgen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.793 (€ 4.234 per m²) is Tienmorgen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tienmorgen

BetaalbaarDuur

€ 602.793[ € 444.002 – € 719.938 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 602.793 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.745 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tienmorgen?

In Tienmorgen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.714 (€ 4.106 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tienmorgen is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tienmorgen

Nederland

Verdeling woningtype

Tienmorgen

Nederland

Veelgestelde vragen over Tienmorgen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tienmorgen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tienmorgen, Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde huizenprijs in Tienmorgen ligt in augustus 2026 op € 602.793. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.337 per m². Daarmee is Tienmorgen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tienmorgen zijn het afgelopen jaar met +21,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tienmorgen, Hardinxveld-Giessendam?

De woningmarkt in Tienmorgen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 602.793, een stijging van +21,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tienmorgen?

In Tienmorgen wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 570.714 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 602.793. Overbieden is gebruikelijk in Tienmorgen.

Is Tienmorgen duur om te wonen?

Tienmorgen is duurder dan gemiddeld in Hardinxveld-Giessendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.793. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tienmorgen?

De duurste straat in Tienmorgen is Loodreep, met een gemiddelde huizenprijs van € 754.489. Andere dure straten zijn Fint (€ 739.417) en Lijnbaan (€ 735.679). De meest betaalbare straat is Afslag (€ 476.867).

Is Tienmorgen veilig?

Tienmorgen heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hardinxveld-Giessendam (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tienmorgen als woonbuurt.