Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 22

3372CK Hardinxveld-Giessendam

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.637
+22,0%
[ € 296.241 – € 377.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.843[ € 309.551 – € 342.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.788[ € 329.981 – € 364.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.637 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.523Sinds september +1,7%
+€ 60.61012 maanden +22,0%
+€ 49.91612 mnd vs. NL +18,1%
Juliana van Stolbergstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.637 voor Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.788. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.637.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 22
€ 347.788[ € 329.981 – € 364.716 ]
Verkoper houdt over€ 342.712−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.894+€ 9.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 22
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 325.843[ € 309.551 – € 342.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.476 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 22 adviseren wij in een bod van € 347.788, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.843 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.637+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.788+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.177+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 325.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 336.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.637
Verwachte verkoopprijs€ 347.788
Verwachte vraagprijs€ 325.843
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolbergstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in BH west willen wonen. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.637 (bandbreedte € 296.241 – € 377.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 325.843 (bandbreedte € 309.551 – € 342.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Juliana van Stolbergstraat 22 adviseren wij een bod van € 347.788 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 22 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 60.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 22 ligt rond € 336.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).