Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 26

3372CK Hardinxveld-Giessendam

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.680
+22,0%
[ € 314.758 – € 400.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.053[ € 328.750 – € 363.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.698[ € 350.776 – € 387.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.680 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.868Sinds september +1,7%
+€ 64.39912 maanden +22,0%
+€ 53.03712 mnd vs. NL +18,1%
Juliana van Stolbergstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.680 voor Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.698. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 357.680.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 26
€ 369.698[ € 350.776 – € 387.701 ]
Verkoper houdt over€ 364.381−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.242+€ 9.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 26
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 346.053[ € 328.750 – € 363.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 26 adviseren wij in een bod van € 369.698, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.053 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.680+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.698+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.183+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 346.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 357.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.680
Verwachte verkoopprijs€ 369.698
Verwachte vraagprijs€ 346.053
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 17, 3372CA Hardinxveld-Giessendam
Graaf Adolfstraat 17
1970 · 117 m²
€ 431.129
Straatbeeld van Rembrandtstraat 70, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 70
1969 · 125 m²
€ 513.269
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 3372XN Hardinxveld-Giessendam
Rembrandtstraat 34
1968 · 83 m²
€ 339.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.680 zit Juliana van Stolbergstraat 26 in het middensegment van BH west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.680 (bandbreedte € 314.758 – € 400.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 346.053 (bandbreedte € 328.750 – € 363.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Juliana van Stolbergstraat 26 adviseren wij een bod van € 369.698 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 26 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 64.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 26 ligt rond € 357.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).