Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 16A

3372EA Hardinxveld-Giessendam

237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.307
+22,0%
[ € 897.870 – € 1.142.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 996.807[ € 946.967 – € 1.046.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.361[ € 991.474 – € 1.095.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.307 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.739Sinds september +1,7%
+€ 183.70312 maanden +22,0%
+€ 151.29212 mnd vs. NL +18,1%
Akkerstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.307 voor Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.361. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.307.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 16A
€ 1.044.361[ € 991.474 – € 1.095.839 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.623−€ 12.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.398+€ 23.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 996.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 16A
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 996.807[ € 946.967 – € 1.046.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 16A adviseren wij in een bod van € 1.044.361, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 996.807 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.307+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.361+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.579+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 996.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 5.194 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.989
OZB€ 92
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.796.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.307
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.361
Verwachte vraagprijs€ 996.807
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 199, 3372BM Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 199
2004 · 174 m²
€ 1.017.693
Straatbeeld van Loodreep 2, 3372VM Hardinxveld-Giessendam
Loodreep 2
1994 · 137 m²
€ 702.378
Straatbeeld van Rivierdijk 31-WS4, 3372BE Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 31-WS4
1988 · 137 m²
€ 595.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerstraat 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.307 duidelijk in het hogere segment van BH west. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam waard?
Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.307 (bandbreedte € 897.870 – € 1.142.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 996.807 (bandbreedte € 946.967 – € 1.046.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Akkerstraat 16A adviseren wij een bod van € 1.044.361 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 5.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.989 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 16A in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 183.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 16A ligt rond € 1.020.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).