Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 13

3372EJ Hardinxveld-Giessendam

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.205
+22,0%
[ € 427.860 – € 544.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.563[ € 447.985 – € 495.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.302[ € 475.760 – € 525.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.205 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.977Sinds september +1,7%
+€ 87.53912 maanden +22,0%
+€ 72.09412 mnd vs. NL +18,1%
Prinses Beatrixstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.205 voor Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.302. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.205.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 13
€ 501.302[ € 475.760 – € 525.840 ]
Verkoper houdt over€ 494.538−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.478+€ 12.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 13
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 471.563[ € 447.985 – € 495.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 13 adviseren wij in een bod van € 501.302, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.563 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.205+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.302+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.367+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 471.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 486.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 44
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.205
Verwachte verkoopprijs€ 501.302
Verwachte vraagprijs€ 471.563
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH west→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH west besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in BH west

BH west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierdijk 199, 3372BM Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 199
2004 · 174 m²
€ 1.017.693
Straatbeeld van Rembrandthof 433, 3372XW Hardinxveld-Giessendam
Rembrandthof 433
2002 · 69 m²
€ 273.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.205 duidelijk in het hogere segment van BH west. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.205 (bandbreedte € 427.860 – € 544.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BH west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 471.563 (bandbreedte € 447.985 – € 495.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Prinses Beatrixstraat 13 adviseren wij een bod van € 501.302 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 13 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 87.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH west is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 13 ligt rond € 486.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).