Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandthof 38

3372XS Hardinxveld-Giessendam

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.805
+22,0%
[ € 239.188 – € 304.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.957[ € 249.809 – € 276.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.951[ € 266.546 – € 294.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.805 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.459Sinds september +1,7%
+€ 48.93812 maanden +22,0%
+€ 40.30412 mnd vs. NL +18,1%
Rembrandthof 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.805 voor Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.951. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 271.805.

Verwachte verkoopprijs Rembrandthof 38
€ 280.951[ € 266.546 – € 294.604 ]
Verkoper houdt over€ 276.611−€ 4.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.720+€ 7.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandthof 38
Onder gem. in Boven HardinxveldBoven gem.
€ 262.957[ € 249.809 – € 276.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Boven Hardinxveld
€ 738.571[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandthof 38 adviseren wij in een bod van € 280.951, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.957 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.805+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.951+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.999+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandthof 38 zal in bij een vraagprijs van € 262.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 271.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandthof 38

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.805
Verwachte verkoopprijs€ 280.951
Verwachte vraagprijs€ 262.957
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBH oost→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BH oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in BH oost

BH oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandthof 433, 3372XW Hardinxveld-Giessendam
Rembrandthof 433
2002 · 69 m²
€ 273.394
Straatbeeld van Schokker 10, 3372VK Hardinxveld-Giessendam
Schokker 10
1993 · 97 m²
€ 382.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.805 is Rembrandthof 38 een van de meer betaalbare woningen in BH oost. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandthof 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.805 (bandbreedte € 239.188 – € 304.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt BH oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 262.957 (bandbreedte € 249.809 – € 276.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Rembrandthof 38 adviseren wij een bod van € 280.951 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandthof 38 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 48.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandthof 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BH oost is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandthof 38 ligt rond € 271.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandthof 38?
Huishoudens in de buurt van Rembrandthof 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).