Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekseweg 10, 3373LA Hardinxveld-Giessendam

Woningwaarde Broekseweg 10

3373LA Hardinxveld-Giessendam

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.612
+20,9%
[ € 315.579 – € 401.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.160[ € 329.802 – € 364.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.442[ € 351.569 – € 388.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.612 (€ 2.270 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.883Sinds mei +1,7%
+€ 61.87212 maanden +20,9%
+€ 49.28812 mnd vs. NL +16,6%
Broekseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.612 voor Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.442. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.612.

Verwachte verkoopprijs Broekseweg 10
€ 370.442[ € 351.569 – € 388.576 ]
Verkoper houdt over€ 365.117−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.001+€ 9.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Verwachte vraagprijs Broekseweg 10
Onder gem. in Hardinxveld-GiessendamBoven gem.
€ 347.160[ € 329.802 – € 364.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.197[ € 2.087 – € 2.307 ]
Gem. vraagprijs in Hardinxveld-Giessendam
€ 554.632[ € 349.900 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekseweg 10 adviseren wij in een bod van € 370.442, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.160 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.612+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.442+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.964+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 347.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 358.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.612
Verwachte verkoopprijs€ 370.442
Verwachte vraagprijs€ 347.160
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBuitengebied Giessendam→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Giessendam besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
Deze woning
B (20%)
C (40%)
D (20%)
F (20%)

Wonen in Buitengebied Giessendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Giessendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.612 is Broekseweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Giessendam. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.612 (bandbreedte € 315.579 – € 401.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Giessendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam is in juni 2026 € 347.160 (bandbreedte € 329.802 – € 364.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Broekseweg 10 adviseren wij een bod van € 370.442 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekseweg 10 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 61.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Giessendam is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Broekseweg 10 ligt rond € 358.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Broekseweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).