Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagershof 2

9751EG Haren Gn

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.118
+5,5%
[ € 272.024 – € 346.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.578[ € 285.549 – € 315.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.683[ € 301.825 – € 333.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagershof 2 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.118 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds juli +0,5%
+€ 16.18612 maanden +5,5%
+€ 5.84012 mnd vs. NL +2,0%
Jagershof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.118 voor Jagershof 2 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagershof 2 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.683. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.118.

Verwachte verkoopprijs Jagershof 2
€ 317.683[ € 301.825 – € 333.597 ]
Verkoper houdt over€ 312.938−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.187+€ 8.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.938

Wat is de vraagprijs?

Jagershof 2 in Haren Gn staat in te koop voor € 300.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Vraagprijs Jagershof 2
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 300.578[ € 285.549 – € 315.607 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.708 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 599.767[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagershof 2 adviseren wij in een bod van € 317.683, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 300.578 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.118+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.683+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.567+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagershof 2 zal in bij een vraagprijs van € 300.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagershof 2 in Haren Gn bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 309.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagershof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.118
Verwachte verkoopprijs€ 317.683
Vraagprijs€ 300.578
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 512.326
Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 552.294
Straatbeeld van Nieuwlandsweg 34, 9751GL Haren Gn
Nieuwlandsweg 34
1937 · 152 m²
€ 739.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.118 is Jagershof 2 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jagershof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagershof 2 in Haren Gn.

Wat is Jagershof 2 in Haren Gn waard?
Jagershof 2 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.118 (bandbreedte € 272.024 – € 346.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Jagershof 2 in Haren Gn?
Jagershof 2 in Haren Gn staat in augustus 2026 te koop voor € 300.578. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagershof 2 in Haren Gn?
Voor Jagershof 2 adviseren wij een bod van € 317.683 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagershof 2 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Jagershof 2 in Haren Gn bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagershof 2 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagershof 2 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagershof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Jagershof 2 ligt rond € 309.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagershof 2?
Huishoudens in de buurt van Jagershof 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.