Huiswaardemeter

Woningwaarde Remmingaweg 51

9751VN Haren Gn

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.336
+6,2%
[ € 393.656 – € 501.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.260[ € 414.447 – € 458.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.693[ € 435.584 – € 481.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Remmingaweg 51 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.336 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,5%
+€ 26.18312 maanden +6,2%
+€ 9.86712 mnd vs. NL +2,3%
Remmingaweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.336 voor Remmingaweg 51 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remmingaweg 51 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.693. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.336.

Verwachte verkoopprijs Remmingaweg 51
€ 458.693[ € 435.584 – € 481.435 ]
Verkoper houdt over€ 452.397−€ 6.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.017+€ 11.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remmingaweg 51 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Remmingaweg 51
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 436.260[ € 414.447 – € 458.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remmingaweg 51 adviseren wij in een bod van € 458.693, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.260 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.336+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.693+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.628+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remmingaweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 436.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remmingaweg 51 in Haren Gn bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 447.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remmingaweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.336
Verwachte verkoopprijs€ 458.693
Verwachte vraagprijs€ 436.260
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remmingaweg 31, 9751VN Haren Gn
Remmingaweg 31
1957 · 124 m²
€ 457.740
Straatbeeld van Scheperweg 24, 9751RP Haren Gn
Scheperweg 24
1958 · 105 m²
€ 411.230
Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 512.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remmingaweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haren-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remmingaweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remmingaweg 51 in Haren Gn.

Wat is Remmingaweg 51 in Haren Gn waard?
Remmingaweg 51 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.336 (bandbreedte € 393.656 – € 501.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remmingaweg 51 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Remmingaweg 51 in Haren Gn is in oktober 2026 € 436.260 (bandbreedte € 414.447 – € 458.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Remmingaweg 51 in Haren Gn?
Voor Remmingaweg 51 adviseren wij een bod van € 458.693 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remmingaweg 51 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Remmingaweg 51 in Haren Gn bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remmingaweg 51 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remmingaweg 51 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remmingaweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Remmingaweg 51 ligt rond € 447.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remmingaweg 51?
Huishoudens in de buurt van Remmingaweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.