Woningwaarde Midlumerlaan 2-35

8861JK Harlingen

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.063
+12,0%
[ € 293.975 – € 374.151 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 326.329[ € 310.013 – € 342.645 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 341.980[ € 324.584 – € 358.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Midlumerlaan 2-35 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.063 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.130Sinds september +0,9%
+€ 35.67912 maanden +12,0%
+€ 24.11912 mnd vs. NL +8,1%
Midlumerlaan 2-35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.063 voor Midlumerlaan 2-35 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midlumerlaan 2-35 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.980. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 334.063.

Verwachte verkoopprijs Midlumerlaan 2-35
€ 341.980[ € 324.584 – € 358.749 ]
Verkoper houdt over€ 336.968−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.970+€ 8.990 kosten koper

Verkoopprijs€ 341.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 336.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midlumerlaan 2-35 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Midlumerlaan 2-35
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 326.329[ € 310.013 – € 342.645 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]

Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midlumerlaan 2-35 adviseren wij in een bod van € 341.980, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.329 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.063+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.980+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 359.079+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midlumerlaan 2-35 zal in bij een vraagprijs van € 326.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midlumerlaan 2-35 in Harlingen bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.730/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midlumerlaan 2-35

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.063
Verwachte verkoopprijs€ 341.980
Verwachte vraagprijs€ 326.329
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Spiker en het industrieterrein Hermes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (5%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Spiker en het industrieterrein Hermes

De Spiker en het industrieterrein Hermes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 2-35 bedraagt € 334.063. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midlumerlaan 2-35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midlumerlaan 2-35 in Harlingen.

Wat is Midlumerlaan 2-35 in Harlingen waard?
Midlumerlaan 2-35 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.063 (bandbreedte € 293.975 – € 374.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midlumerlaan 2-35 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Midlumerlaan 2-35 in Harlingen is in oktober 2026 € 326.329 (bandbreedte € 310.013 – € 342.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Midlumerlaan 2-35 in Harlingen?
Voor Midlumerlaan 2-35 adviseren wij een bod van € 341.980 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midlumerlaan 2-35 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Midlumerlaan 2-35 in Harlingen bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midlumerlaan 2-35 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 2-35 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 35.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Midlumerlaan 2-35?
Huishoudens in de buurt van Midlumerlaan 2-35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 25% van de woningen zonnepanelen.