Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Trekweg 70

8861KT Harlingen

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.708
+12,0%
[ € 240.863 – € 306.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.685[ € 254.301 – € 281.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.866[ € 265.745 – € 293.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Trekweg 70 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.708 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,9%
+€ 29.23312 maanden +12,0%
+€ 19.76212 mnd vs. NL +8,1%
Oude Trekweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.708 voor Oude Trekweg 70 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Trekweg 70 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.866. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.708.

Verwachte verkoopprijs Oude Trekweg 70
€ 279.866[ € 265.745 – € 293.717 ]
Verkoper houdt over€ 275.537−€ 4.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.613+€ 7.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Trekweg 70 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Trekweg 70
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 267.685[ € 254.301 – € 281.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Trekweg 70 adviseren wij in een bod van € 279.866, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.685 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.708+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.866+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.859+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Trekweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 267.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Trekweg 70 in Harlingen bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 273.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Trekweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.708
Verwachte verkoopprijs€ 279.866
Verwachte vraagprijs€ 267.685
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtKoningsbuurt→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Koningsbuurt

Koningsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligeweg 12, 8861EA Harlingen
Heiligeweg 12
1880 · 104 m²
€ 589.732
Straatbeeld van Herenwaltje 9, 8861TC Harlingen
Herenwaltje 9
1890 · 66 m²
€ 214.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.708 is Oude Trekweg 70 een van de meer betaalbare woningen in Koningsbuurt. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Trekweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Trekweg 70 in Harlingen.

Wat is Oude Trekweg 70 in Harlingen waard?
Oude Trekweg 70 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.708 (bandbreedte € 240.863 – € 306.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Trekweg 70 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Oude Trekweg 70 in Harlingen is in oktober 2026 € 267.685 (bandbreedte € 254.301 – € 281.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Trekweg 70 in Harlingen?
Voor Oude Trekweg 70 adviseren wij een bod van € 279.866 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Trekweg 70 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Trekweg 70 in Harlingen bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Trekweg 70 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Trekweg 70 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 29.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Trekweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbuurt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Oude Trekweg 70 ligt rond € 273.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Trekweg 70?
Huishoudens in de buurt van Oude Trekweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.