Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buorren 10, 8861KZ Harlingen

Woningwaarde Buorren 10

8861KZ Harlingen

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.773
+11,0%
[ € 294.600 – € 374.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.342[ € 310.975 – € 343.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.372[ € 324.969 – € 359.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 10 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.773 (€ 2.017 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds mei +0,9%
+€ 33.07412 maanden +11,0%
+€ 20.28012 mnd vs. NL +6,7%
Buorren 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.773 voor Buorren 10 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 10 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.372. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.773.

Verwachte verkoopprijs Buorren 10
€ 342.372[ € 324.969 – € 359.176 ]
Verkoper houdt over€ 337.356−€ 5.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.369+€ 8.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 10 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.972 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 10
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 327.342[ € 310.975 – € 343.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.972[ € 1.873 – € 2.071 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 479.824[ € 224.500 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 10 adviseren wij in een bod van € 342.372, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.342 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.773+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.372+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.491+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 10 zal in bij een vraagprijs van € 327.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 10 in Harlingen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 334.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 10

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.773
Verwachte verkoopprijs€ 342.372
Verwachte vraagprijs€ 327.342
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtKoningsbuurt→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Koningsbuurt

Koningsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsbuurt willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Buorren 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 10 in Harlingen.

Wat is Buorren 10 in Harlingen waard?
Buorren 10 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.773 (bandbreedte € 294.600 – € 374.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 10 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Buorren 10 in Harlingen is in juni 2026 € 327.342 (bandbreedte € 310.975 – € 343.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 10 in Harlingen?
Voor Buorren 10 adviseren wij een bod van € 342.372 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 10 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 10 in Harlingen bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 10 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 10 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 33.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbuurt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 10 ligt rond € 334.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 10?
Huishoudens in de buurt van Buorren 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.