Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Bredeplaats 7

8861BA Harlingen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1855Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.722
+11,0%
[ € 348.235 – € 443.209 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.619[ € 382.575 – € 422.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Bredeplaats 7 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.722 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds mei +0,9%
+€ 39.09612 maanden +11,0%
+€ 23.97312 mnd vs. NL +6,7%
Grote Bredeplaats 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.722 voor Grote Bredeplaats 7 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Bredeplaats 7 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.619. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.722.

Verwachte verkoopprijs Grote Bredeplaats 7
€ 404.619[ € 382.575 – € 422.846 ]
Verkoper houdt over€ 398.918−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.861+€ 10.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.918

Wat is de vraagprijs?

Grote Bredeplaats 7 in Harlingen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Vraagprijs Grote Bredeplaats 7
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.315 – € 2.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 459.735[ € 229.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Bredeplaats 7 adviseren wij in een bod van € 404.619, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.722+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.619+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.850+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Bredeplaats 7 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Bredeplaats 7 in Harlingen bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 395.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Bredeplaats 7

Woninggegevens

Bouwjaar1855
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.722
Verwachte verkoopprijs€ 404.619
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buorren 10, 8861KZ Harlingen
Buorren 10
1850 · 166 m²
€ 334.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.722 ligt Grote Bredeplaats 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grote Bredeplaats 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Bredeplaats 7 in Harlingen.

Wat is Grote Bredeplaats 7 in Harlingen waard?
Grote Bredeplaats 7 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.722 (bandbreedte € 348.235 – € 443.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Grote Bredeplaats 7 in Harlingen?
Grote Bredeplaats 7 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Bredeplaats 7 in Harlingen?
Voor Grote Bredeplaats 7 adviseren wij een bod van € 404.619 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Bredeplaats 7 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Bredeplaats 7 in Harlingen bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Bredeplaats 7 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Bredeplaats 7 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 39.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Bredeplaats 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Grote Bredeplaats 7 ligt rond € 395.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Bredeplaats 7?
Huishoudens in de buurt van Grote Bredeplaats 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.