De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad bedraagt in augustus 2026 € 363.969. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Binnenstad groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.410Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 36.73112 maanden +11,2%+11,2%

+€ 25.17312 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Binnenstad

Nederland

Duurste straten in Binnenstad

De duurste straat in Binnenstad is Lombardstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 579.454. De meest betaalbare straat is Ooievaarsteeg (€ 236.915).

Duurste straten in Binnenstad

StraatGem. huizenprijs

Lombardstraat€ 579.454
Zuiderplein€ 535.541
Kleine Ossenmarkt€ 479.248
Franekereind€ 463.365
Rozengracht€ 462.955

Meest betaalbare straten in Binnenstad

StraatGem. huizenprijs

Schoolsteeg€ 195.784
Kruisstraat€ 229.978
Gardenierstraat€ 234.887
Harnzerhof€ 236.569
Ooievaarsteeg€ 236.915

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?

In Binnenstad wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad bedraagt € 2.866 per m².

Is Binnenstad duur om te wonen?

Binnenstad is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.969 (€ 3.283 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnenstad

BetaalbaarDuur

€ 363.969[ € 285.198 – € 414.804 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 363.969 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 56.203 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad?

In Binnenstad staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 348.947 (€ 2.748 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad is 58% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Binnenstad

Nederland

Verdeling woningtype

Binnenstad

Nederland

Woningen te koop in Binnenstad

Veelgestelde vragen over Binnenstad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnenstad, Harlingen?

De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad ligt in augustus 2026 op € 363.969. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.866 per m². Daarmee is Binnenstad betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Binnenstad zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad, Harlingen?

De woningmarkt in Binnenstad is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.969, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad?

In Binnenstad wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 348.947 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.969. Overbieden is gebruikelijk in Binnenstad.

Is Binnenstad duur om te wonen?

De huizenprijzen in Binnenstad liggen rond het gemiddelde van Harlingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.969. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Binnenstad?

De duurste straat in Binnenstad is Lombardstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 579.454. Andere dure straten zijn Zuiderplein (€ 535.541) en Kleine Ossenmarkt (€ 479.248). De meest betaalbare straat is Ooievaarsteeg (€ 236.915).

Is Binnenstad veilig?

Het aantal misdrijven in Binnenstad ligt met 35 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Harlingen (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Harlingen.