Woningwaarde Industrieweg 1-1

8861VH Harlingen

Te koop

295 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.101Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 914.777

+11,0%

[ € 805.004 – € 1.024.550 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 926.962[ € 878.085 – € 970.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 1-1 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.777 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.570Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 90.37512 maanden +11,0%+11,0%

+€ 55.41512 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Industrieweg 1-1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.777 voor Industrieweg 1-1 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 1-1 in Harlingen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 926.962. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 914.777.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 1-1

€ 926.962[ € 878.085 – € 970.515 ]

Verkoper houdt over€ 915.515−€ 11.447 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 947.651+€ 20.689 kosten koper

Verkoopprijs€ 926.962

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.197

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 915.515

Wat is de vraagprijs?

Industrieweg 1-1 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Vraagprijs Industrieweg 1-1

Onder gem. in HarlingenBoven gem.

€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]

Gem. vraagprijs in Harlingen

€ 483.015[ € 224.500 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 1-1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 926.962, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.777+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 926.962+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 973.310+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 1-1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 1-1 in Harlingen bedragen € 4.552 per maand bij een woningwaarde van € 914.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 457.000€ 1.372.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.473

OZB€ 14

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.552

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.610.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 1-1

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.777

Verwachte verkoopprijs€ 926.962

Vraagprijs€ 900.000

Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtDe Spiker en het industrieterrein Hermes→

PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Spiker en het industrieterrein Hermes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.030 kWh/jr)Elektriciteit(2.030 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (6%)

C (19%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in De Spiker en het industrieterrein Hermes

De Spiker en het industrieterrein Hermes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation27,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 1-1 bedraagt € 914.777. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 1-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 1-1 in Harlingen.

Wat is Industrieweg 1-1 in Harlingen waard?

Industrieweg 1-1 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.777 (bandbreedte € 805.004 – € 1.024.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.

Wat is de vraagprijs van Industrieweg 1-1 in Harlingen?

Industrieweg 1-1 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.101.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 1-1 in Harlingen?

Voor Industrieweg 1-1 adviseren wij een bod van € 926.962 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 1-1 in Harlingen?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 1-1 in Harlingen bedragen € 4.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.473 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 1-1 in Harlingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 1-1 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 90.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 1-1?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 1-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 25% van de woningen zonnepanelen.