Huiswaardemeter

Woningwaarde Ludingaweg 15

8862BL Harlingen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.635
+12,0%
[ € 242.559 – € 308.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.524[ € 256.048 – € 283.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.886[ € 267.570 – € 295.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Ludingaweg 15 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.635 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,9%
+€ 29.43812 maanden +12,0%
+€ 19.90012 mnd vs. NL +8,1%
Ludingaweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.635 voor Ludingaweg 15 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ludingaweg 15 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.886. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 275.635.

Verwachte verkoopprijs Ludingaweg 15
€ 281.886[ € 267.570 – € 295.735 ]
Verkoper houdt over€ 277.535−€ 4.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.674+€ 7.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ludingaweg 15 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.156 per m².

Verwachte vraagprijs Ludingaweg 15
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 269.524[ € 256.048 – € 283.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.156[ € 2.048 – € 2.264 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ludingaweg 15 adviseren wij in een bod van € 281.886, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.524 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.635+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.886+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.980+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ludingaweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 269.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ludingaweg 15 in Harlingen bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 275.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ludingaweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.635
Verwachte verkoopprijs€ 281.886
Verwachte vraagprijs€ 269.524
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Harlingen
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Harlingen besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Harlingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Harlingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderhaven 96, 8861XW Harlingen
Zuiderhaven 96
2007 · 114 m²
€ 245.574
Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 34, 8862MJ Harlingen
Willem Alexanderstraat 34
2012 · 158 m²
€ 588.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.635 is Ludingaweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Harlingen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ludingaweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ludingaweg 15 in Harlingen.

Wat is Ludingaweg 15 in Harlingen waard?
Ludingaweg 15 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.635 (bandbreedte € 242.559 – € 308.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Harlingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ludingaweg 15 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Ludingaweg 15 in Harlingen is in oktober 2026 € 269.524 (bandbreedte € 256.048 – € 283.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Ludingaweg 15 in Harlingen?
Voor Ludingaweg 15 adviseren wij een bod van € 281.886 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ludingaweg 15 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ludingaweg 15 in Harlingen bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ludingaweg 15 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ludingaweg 15 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 29.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ludingaweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Harlingen is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Ludingaweg 15 ligt rond € 275.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ludingaweg 15?
Huishoudens in de buurt van Ludingaweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Harlingen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.