Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Bilderdijkstraat 27

8862BW Harlingen

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.441
+12,0%
[ € 454.468 – € 578.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.887[ € 480.593 – € 531.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.215[ € 500.778 – € 553.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.441 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.838Sinds september +0,9%
+€ 55.15712 maanden +12,0%
+€ 37.28612 mnd vs. NL +8,1%
Willem Bilderdijkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.441 voor Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.215. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 516.441.

Verwachte verkoopprijs Willem Bilderdijkstraat 27
€ 527.215[ € 500.778 – € 553.491 ]
Verkoper houdt over€ 520.166−€ 7.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.909+€ 12.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Bilderdijkstraat 27
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 505.887[ € 480.593 – € 531.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Bilderdijkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 527.215, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.887 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.441+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.215+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.576+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Bilderdijkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 505.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 516.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Bilderdijkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.441
Verwachte verkoopprijs€ 527.215
Verwachte vraagprijs€ 505.887
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meerkoet 3, 8862LJ Harlingen
De Meerkoet 3
1999 · 200 m²
€ 611.804
Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Bilderdijkstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.441 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem Bilderdijkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen.

Wat is Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen waard?
Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.441 (bandbreedte € 454.468 – € 578.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen is in oktober 2026 € 505.887 (bandbreedte € 480.593 – € 531.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen?
Voor Willem Bilderdijkstraat 27 adviseren wij een bod van € 527.215 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Bilderdijkstraat 27 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 55.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Bilderdijkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Willem Bilderdijkstraat 27 ligt rond € 516.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Bilderdijkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Willem Bilderdijkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.