Huiswaardemeter

Woningwaarde Westmeep 61

8862DP Harlingen

Te koop
219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.713
+11,0%
[ € 891.187 – € 1.134.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.215[ € 973.750 – € 1.076.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Westmeep 61 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.713 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.487Sinds mei +0,9%
+€ 100.05112 maanden +11,0%
+€ 61.34812 mnd vs. NL +6,7%
Westmeep 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.713 voor Westmeep 61 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westmeep 61 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.215. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.713.

Verwachte verkoopprijs Westmeep 61
€ 1.025.215[ € 973.750 – € 1.076.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.688−€ 12.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.869+€ 22.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.688

Wat is de vraagprijs?

Westmeep 61 in Harlingen staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Vraagprijs Westmeep 61
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 574.063[ € 224.500 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westmeep 61 adviseren wij in een bod van € 1.025.215, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.713+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.215+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.476+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westmeep 61 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westmeep 61 in Harlingen bedragen € 5.026 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 506.000€ 1.519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.952
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westmeep 61

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.713
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.215
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 242.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westmeep 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.713 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westmeep 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westmeep 61 in Harlingen.

Wat is Westmeep 61 in Harlingen waard?
Westmeep 61 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.713 (bandbreedte € 891.187 – € 1.134.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de vraagprijs van Westmeep 61 in Harlingen?
Westmeep 61 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Westmeep 61 in Harlingen?
Voor Westmeep 61 adviseren wij een bod van € 1.025.215 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westmeep 61 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Westmeep 61 in Harlingen bedragen € 5.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.952 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westmeep 61 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westmeep 61 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 100.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westmeep 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Westmeep 61 ligt rond € 1.012.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westmeep 61?
Huishoudens in de buurt van Westmeep 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.