Huiswaardemeter

Woningwaarde De Tureluur 17

8862LD Harlingen

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.309
+12,0%
[ € 385.712 – € 490.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.262[ € 407.799 – € 450.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.546[ € 424.927 – € 469.655 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tureluur 17 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.309 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.106Sinds september +0,9%
+€ 46.81212 maanden +12,0%
+€ 31.64512 mnd vs. NL +8,1%
De Tureluur 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.309 voor De Tureluur 17 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tureluur 17 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.546. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.309.

Verwachte verkoopprijs De Tureluur 17
€ 447.546[ € 424.927 – € 469.655 ]
Verkoper houdt over€ 441.373−€ 6.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.647+€ 11.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tureluur 17 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs De Tureluur 17
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 429.262[ € 407.799 – € 450.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tureluur 17 adviseren wij in een bod van € 447.546, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.262 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.309+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.546+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.923+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tureluur 17 zal in bij een vraagprijs van € 429.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tureluur 17 in Harlingen bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 438.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tureluur 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.309
Verwachte verkoopprijs€ 447.546
Verwachte vraagprijs€ 429.262
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van De Meerkoet 3, 8862LJ Harlingen
De Meerkoet 3
1999 · 200 m²
€ 611.804
Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tureluur 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.309 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Tureluur 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tureluur 17 in Harlingen.

Wat is De Tureluur 17 in Harlingen waard?
De Tureluur 17 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.309 (bandbreedte € 385.712 – € 490.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tureluur 17 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van De Tureluur 17 in Harlingen is in oktober 2026 € 429.262 (bandbreedte € 407.799 – € 450.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tureluur 17 in Harlingen?
Voor De Tureluur 17 adviseren wij een bod van € 447.546 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tureluur 17 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Tureluur 17 in Harlingen bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tureluur 17 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tureluur 17 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 46.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tureluur 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van De Tureluur 17 ligt rond € 438.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tureluur 17?
Huishoudens in de buurt van De Tureluur 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.