Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 34, 8862MJ Harlingen

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 34

8862MJ Harlingen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.388
+11,2%
[ € 517.781 – € 658.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 574.500[ € 545.775 – € 603.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.207[ € 568.152 – € 627.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.388 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.512Sinds juli +0,9%
+€ 59.37812 maanden +11,2%
+€ 40.69312 mnd vs. NL +7,7%
Willem Alexanderstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.388 voor Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.207. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.388.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 34
€ 600.207[ € 568.152 – € 627.957 ]
Verkoper houdt over€ 592.355−€ 7.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.361+€ 14.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.355

Wat is de vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen staat in te koop voor € 574.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Vraagprijs Willem Alexanderstraat 34
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 574.500[ € 545.775 – € 603.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 463.153[ € 234.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 34 adviseren wij in een bod van € 600.207, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 574.500 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.388+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.207+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.217+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 574.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 588.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.388
Verwachte verkoopprijs€ 600.207
Vraagprijs€ 574.500
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtPlan-Zuid→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (11%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan-Zuid

Plan-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 45, 8862SH Harlingen
Koningin Wilhelminastraat 45
2019 · 100 m²
€ 320.233
Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van Zuiderhaven 128, 8861XW Harlingen
Zuiderhaven 128
2007 · 186 m²
€ 686.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Alexanderstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.388 duidelijk in het hogere segment van Plan-Zuid. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen.

Wat is Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen waard?
Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.388 (bandbreedte € 517.781 – € 658.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen?
Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen staat in augustus 2026 te koop voor € 574.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen?
Voor Willem Alexanderstraat 34 adviseren wij een bod van € 600.207 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 34 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 59.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan-Zuid is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 34 ligt rond € 588.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan-Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.