Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen

Woningwaarde Jan Rudolf Thorbeckestraat 100

8862VL Harlingen

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.212
+11,0%
[ € 213.147 – € 271.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.224[ € 224.413 – € 248.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.352[ € 235.858 – € 260.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.212 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds mei +0,9%
+€ 23.92912 maanden +11,0%
+€ 14.67212 mnd vs. NL +6,7%
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.212 voor Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.352. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.212.

Verwachte verkoopprijs Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
€ 248.352[ € 235.858 – € 260.685 ]
Verkoper houdt over€ 244.370−€ 3.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.469+€ 7.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 236.224[ € 224.413 – € 248.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 574.063[ € 224.500 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 adviseren wij in een bod van € 248.352, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 236.224 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.212+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.352+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.770+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 236.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 242.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Rudolf Thorbeckestraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.212
Verwachte verkoopprijs€ 248.352
Verwachte vraagprijs€ 236.224
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (15%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midlumerlaan 44, 8861JM Harlingen
Midlumerlaan 44
1958 · 122 m²
€ 342.521
Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 153.257
Straatbeeld van Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1, 8861GT Harlingen
Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1
1981 · 94 m²
€ 215.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.212 is Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Oosterpark. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Rudolf Thorbeckestraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen.

Wat is Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen waard?
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.212 (bandbreedte € 213.147 – € 271.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen is in juni 2026 € 236.224 (bandbreedte € 224.413 – € 248.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen?
Voor Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 adviseren wij een bod van € 248.352 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 23.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 ligt rond € 242.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100?
Huishoudens in de buurt van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.