Woningwaarde Veenweg 4

7135JC Harreveld

203 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.929Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 594.510

+5,6%

[ € 523.169 – € 665.851 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.755[ € 550.767 – € 608.743 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.640[ € 578.856 – € 639.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 4 in Harreveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.510 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 31.78012 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.91712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Veenweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.510 voor Veenweg 4 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 4 in Harreveld heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.640. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.510.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 4

€ 609.640[ € 578.856 – € 639.789 ]

Verkoper houdt over€ 601.684−€ 7.956 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 623.983+€ 14.343 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.640

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 4 in Harreveld heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 4

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 579.755[ € 550.767 – € 608.743 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 458.961[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 609.640, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.755 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.510+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.640+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 640.122+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 579.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 4 in Harreveld bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 594.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 297.000€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.980/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.980

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.588 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.510

Verwachte verkoopprijs€ 609.640

Verwachte vraagprijs€ 579.755

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Harreveld→

PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Harreveld besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (5%)

C (26%)

D (12%)

E (2%)

F (9%)

G (17%)

Wonen in Buitengebied Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation31,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.510 ligt Veenweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Harreveld. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 4 in Harreveld.

Wat is Veenweg 4 in Harreveld waard?

Veenweg 4 in Harreveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.510 (bandbreedte € 523.169 – € 665.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Harreveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 4 in Harreveld?

De verwachte vraagprijs van Veenweg 4 in Harreveld is in juni 2026 € 579.755 (bandbreedte € 550.767 – € 608.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 4 in Harreveld?

Voor Veenweg 4 adviseren wij een bod van € 609.640 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenweg 4 in Harreveld?

De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 4 in Harreveld bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 4 in Harreveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenweg 4 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Harreveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 4 ligt rond € 594.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenweg 4?

Huishoudens in de buurt van Veenweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Harreveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.