Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veenweg 4, 7135JC Harreveld

Woningwaarde Veenweg 4

7135JC Harreveld

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.092
+5,9%
[ € 528.961 – € 673.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.046[ € 559.594 – € 618.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.384[ € 582.537 – € 643.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 4 in Harreveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.092 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.187Sinds juli +0,5%
+€ 33.45212 maanden +5,9%
+€ 13.40312 mnd vs. NL +2,4%
Veenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.092 voor Veenweg 4 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 4 in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.384. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.092.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 4
€ 613.384[ € 582.537 – € 643.856 ]
Verkoper houdt over€ 605.387−€ 7.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.802+€ 14.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweg 4 in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweg 4
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 589.046[ € 559.594 – € 618.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 521.652[ € 270.000 – € 1.199.003 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 4 adviseren wij in een bod van € 613.384, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.046 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.092+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.384+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.053+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 589.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 4 in Harreveld bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 601.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte1.588 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.092
Verwachte verkoopprijs€ 613.384
Verwachte vraagprijs€ 589.046
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Harreveld besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (2%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboomweg 20, 7135KG Harreveld
Lindeboomweg 20
1985 · 108 m²
€ 426.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.092 ligt Veenweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Harreveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 4 in Harreveld.

Wat is Veenweg 4 in Harreveld waard?
Veenweg 4 in Harreveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.092 (bandbreedte € 528.961 – € 673.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweg 4 in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van Veenweg 4 in Harreveld is in augustus 2026 € 589.046 (bandbreedte € 559.594 – € 618.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 4 in Harreveld?
Voor Veenweg 4 adviseren wij een bod van € 613.384 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweg 4 in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 4 in Harreveld bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 4 in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweg 4 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Harreveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 4 ligt rond € 601.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweg 4?
Huishoudens in de buurt van Veenweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Harreveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.