De gemiddelde huizenprijs in Broekdijk bedraagt in augustus 2026 € 503.008. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Broekdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.667Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.99412 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.21712 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Broekdijk

Nederland

Duurste straten in Broekdijk

De duurste straat in Broekdijk is Varsseveldseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 630.876. De meest betaalbare straat is Evert Heusinkveldstraat (€ 392.337).

Duurste straten in Broekdijk

StraatGem. huizenprijs

Varsseveldseweg€ 630.876
Patrijsstraat€ 617.673
Leeuwerikstraat€ 589.703
Watersnipstraat€ 560.293
Frans ten Boschstraat€ 534.938

Meest betaalbare straten in Broekdijk

StraatGem. huizenprijs

Wilgenstraat€ 324.483
Goudenregenstraat€ 354.680
Populierenstraat€ 355.209
Vogelkersstraat€ 386.651
Evert Heusinkveldstraat€ 392.337

Hoeveel wordt er overboden in Broekdijk?

In Broekdijk wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekdijk bedraagt € 3.645 per m².

Is Broekdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 503.008 (€ 3.625 per m²) is Broekdijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekdijk

BetaalbaarDuur

€ 503.008[ € 409.329 – € 572.672 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 503.008 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.531 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broekdijk?

In Broekdijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 479.181 (€ 3.472 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Broekdijk is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Broekdijk

Nederland

Verdeling woningtype

Broekdijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Broekdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekdijk, Oost Gelre?

De gemiddelde huizenprijs in Broekdijk ligt in augustus 2026 op € 503.008. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.645 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Broekdijk zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Broekdijk, Oost Gelre?

De woningmarkt in Broekdijk is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 503.008, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Broekdijk?

In Broekdijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 479.181 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 503.008. Overbieden is gebruikelijk in Broekdijk.

Is Broekdijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Broekdijk liggen rond het gemiddelde van Oost Gelre, met een gemiddelde huizenprijs van € 503.008. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Broekdijk?

De duurste straat in Broekdijk is Varsseveldseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.876. Andere dure straten zijn Patrijsstraat (€ 617.673) en Leeuwerikstraat (€ 589.703). De meest betaalbare straat is Evert Heusinkveldstraat (€ 392.337).

Is Broekdijk veilig?

Broekdijk heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oost Gelre (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Broekdijk als woonbuurt.