Huiswaardemeter

Woningwaarde Erve 't Loo 19

7135KS Harreveld

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.215
+6,6%
[ € 306.429 – € 390.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.545[ € 321.618 – € 355.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.161[ € 339.950 – € 375.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Erve 't Loo 19 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.215 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,5%
+€ 21.52112 maanden +6,6%
+€ 8.86412 mnd vs. NL +2,7%
Erve 't Loo 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.215 voor Erve 't Loo 19 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erve 't Loo 19 in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.161. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 348.215.

Verwachte verkoopprijs Erve 't Loo 19
€ 358.161[ € 339.950 – € 375.734 ]
Verkoper houdt over€ 352.971−€ 5.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.474+€ 9.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erve 't Loo 19 in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Erve 't Loo 19
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 338.545[ € 321.618 – € 355.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erve 't Loo 19 adviseren wij in een bod van € 358.161, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.545 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.215+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.161+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.069+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erve 't Loo 19 zal in bij een vraagprijs van € 338.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erve 't Loo 19 in Harreveld bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 348.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erve 't Loo 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.215
Verwachte verkoopprijs€ 358.161
Verwachte vraagprijs€ 338.545
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Harreveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bebouwde kom Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erve Achterbos 9, 7135KT Harreveld
Erve Achterbos 9
2025 · 221 m²
€ 286.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erve 't Loo 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.215 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Harreveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Erve 't Loo 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erve 't Loo 19 in Harreveld.

Wat is Erve 't Loo 19 in Harreveld waard?
Erve 't Loo 19 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.215 (bandbreedte € 306.429 – € 390.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erve 't Loo 19 in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van Erve 't Loo 19 in Harreveld is in oktober 2026 € 338.545 (bandbreedte € 321.618 – € 355.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Erve 't Loo 19 in Harreveld?
Voor Erve 't Loo 19 adviseren wij een bod van € 358.161 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erve 't Loo 19 in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van Erve 't Loo 19 in Harreveld bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erve 't Loo 19 in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erve 't Loo 19 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erve 't Loo 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Harreveld is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Erve 't Loo 19 ligt rond € 348.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erve 't Loo 19?
Huishoudens in de buurt van Erve 't Loo 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Harreveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.