Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofkamp 10

7135TW Harreveld

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.320
+6,6%
[ € 434.122 – € 552.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.743[ € 456.706 – € 504.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.226[ € 480.455 – € 531.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofkamp 10 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.320 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,5%
+€ 30.48812 maanden +6,6%
+€ 12.55712 mnd vs. NL +2,7%
Hofkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.320 voor Hofkamp 10 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofkamp 10 in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.226. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.320.

Verwachte verkoopprijs Hofkamp 10
€ 506.226[ € 480.455 – € 531.029 ]
Verkoper houdt over€ 499.408−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.501+€ 12.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofkamp 10 in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Hofkamp 10
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 480.743[ € 456.706 – € 504.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofkamp 10 adviseren wij in een bod van € 506.226, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.743 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.320+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.226+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.537+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 480.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofkamp 10 in Harreveld bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 493.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.320
Verwachte verkoopprijs€ 506.226
Verwachte vraagprijs€ 480.743
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Harreveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bebouwde kom Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamp 11, 7135TW Harreveld
Hofkamp 11
2000 · 153 m²
€ 464.577
Straatbeeld van Lindeboomweg 20, 7135KG Harreveld
Lindeboomweg 20
1985 · 106 m²
€ 426.893
Straatbeeld van Looweg 15, 7135JH Harreveld
Looweg 15
1994 · 89 m²
€ 321.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.320 ligt Hofkamp 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Harreveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hofkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofkamp 10 in Harreveld.

Wat is Hofkamp 10 in Harreveld waard?
Hofkamp 10 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.320 (bandbreedte € 434.122 – € 552.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofkamp 10 in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van Hofkamp 10 in Harreveld is in oktober 2026 € 480.743 (bandbreedte € 456.706 – € 504.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofkamp 10 in Harreveld?
Voor Hofkamp 10 adviseren wij een bod van € 506.226 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofkamp 10 in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hofkamp 10 in Harreveld bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofkamp 10 in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofkamp 10 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Harreveld is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hofkamp 10 ligt rond € 493.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Hofkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Harreveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.