Woningwaarde Kraatsweg 66C

6732AM Harskamp

Te koop

199 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 6.734Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.339.994

+12,7%

[ € 1.179.195 – € 1.500.793 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.361.745[ € 1.300.289 – € 1.437.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraatsweg 66C in Harskamp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.339.994 (€ 6.734 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.034Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 151.23912 maanden +12,7%+12,7%

+€ 109.25212 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Kraatsweg 66C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.339.994 voor Kraatsweg 66C in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraatsweg 66C in Harskamp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.361.745. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.339.994.

Verwachte verkoopprijs Kraatsweg 66C

€ 1.361.745[ € 1.300.289 – € 1.437.161 ]

Verkoper houdt over€ 1.345.516−€ 16.229 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.391.130+€ 29.385 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.361.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.979

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.345.516

Wat is de vraagprijs?

Kraatsweg 66C in Harskamp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.658 per m².

Vraagprijs Kraatsweg 66C

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.658[ € 6.325 – € 6.991 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 628.612[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraatsweg 66C adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.361.745, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.339.994+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.361.745+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.429.832+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraatsweg 66C zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraatsweg 66C in Harskamp bedragen € 6.738 per maand bij een woningwaarde van € 1.339.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.540.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.738/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.553

OZB€ 97

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.738

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.359.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraatsweg 66C

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.071 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.339.994

Verwachte verkoopprijs€ 1.361.745

Vraagprijs€ 1.325.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→

PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (21%)

C (21%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraatsweg 66C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.339.994 duidelijk in het hogere segment van Harskamp dorp. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kraatsweg 66C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraatsweg 66C in Harskamp.

Wat is Kraatsweg 66C in Harskamp waard?

Kraatsweg 66C in Harskamp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.339.994 (bandbreedte € 1.179.195 – € 1.500.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.

Wat is de vraagprijs van Kraatsweg 66C in Harskamp?

Kraatsweg 66C in Harskamp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.734.

Hoeveel moet ik overbieden op Kraatsweg 66C in Harskamp?

Voor Kraatsweg 66C adviseren wij een bod van € 1.361.745 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kraatsweg 66C in Harskamp?

De geschatte bruto maandlasten van Kraatsweg 66C in Harskamp bedragen € 6.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.339.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.553 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kraatsweg 66C in Harskamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kraatsweg 66C in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 151.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraatsweg 66C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kraatsweg 66C ligt rond € 1.339.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kraatsweg 66C?

Huishoudens in de buurt van Kraatsweg 66C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.