Huiswaardemeter

Woningwaarde Harskamper Engweg 12

6732AP Harskamp

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.731
+13,5%
[ € 376.403 – € 479.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.691[ € 396.806 – € 438.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.013[ € 415.853 – € 459.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Harskamper Engweg 12 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.731 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.480Sinds september +1,1%
+€ 50.76512 maanden +13,5%
+€ 36.16112 mnd vs. NL +9,6%
Harskamper Engweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.731 voor Harskamper Engweg 12 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harskamper Engweg 12 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.013. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.731.

Verwachte verkoopprijs Harskamper Engweg 12
€ 438.013[ € 415.853 – € 459.628 ]
Verkoper houdt over€ 431.945−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.923+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harskamper Engweg 12 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs Harskamper Engweg 12
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 417.691[ € 396.806 – € 438.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.133 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harskamper Engweg 12 adviseren wij in een bod van € 438.013, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.691 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.731+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.013+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.914+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harskamper Engweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 417.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harskamper Engweg 12 in Harskamp bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 427.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harskamper Engweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.731
Verwachte verkoopprijs€ 438.013
Verwachte vraagprijs€ 417.691
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Edeseweg 141H, 6732DB Harskamp
Edeseweg 141H
1987 · 51 m²
€ 277.434
Straatbeeld van Laarweg 86, 6732BN Harskamp
Laarweg 86
1969 · 100 m²
€ 624.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.731 is Harskamper Engweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harskamper Engweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harskamper Engweg 12 in Harskamp.

Wat is Harskamper Engweg 12 in Harskamp waard?
Harskamper Engweg 12 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.731 (bandbreedte € 376.403 – € 479.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harskamper Engweg 12 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Harskamper Engweg 12 in Harskamp is in oktober 2026 € 417.691 (bandbreedte € 396.806 – € 438.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Harskamper Engweg 12 in Harskamp?
Voor Harskamper Engweg 12 adviseren wij een bod van € 438.013 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harskamper Engweg 12 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Harskamper Engweg 12 in Harskamp bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harskamper Engweg 12 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harskamper Engweg 12 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harskamper Engweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Harskamper Engweg 12 ligt rond € 427.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harskamper Engweg 12?
Huishoudens in de buurt van Harskamper Engweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.