Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 5A

6732AT Harskamp

159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.509
+13,5%
[ € 575.968 – € 733.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.416[ € 610.295 – € 674.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.830[ € 633.486 – € 700.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 5A in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.509 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.855Sinds september +1,1%
+€ 77.68012 maanden +13,5%
+€ 55.33312 mnd vs. NL +9,6%
Julianastraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.509 voor Julianastraat 5A in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 5A in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.830. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.509.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 5A
€ 666.830[ € 633.486 – € 700.169 ]
Verkoper houdt over€ 658.245−€ 8.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.317+€ 15.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 5A in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 5A
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 642.416[ € 610.295 – € 674.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 5A adviseren wij in een bod van € 666.830, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 642.416 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.509+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.830+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.172+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 642.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 5A in Harskamp bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 654.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.201
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.509
Verwachte verkoopprijs€ 666.830
Verwachte vraagprijs€ 642.416
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Straatbeeld van Molenweg 81, 6732BJ Harskamp
Molenweg 81
1965 · 202 m²
€ 696.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 654.509 duidelijk in het hogere segment van Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 5A in Harskamp.

Wat is Julianastraat 5A in Harskamp waard?
Julianastraat 5A in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.509 (bandbreedte € 575.968 – € 733.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 5A in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 5A in Harskamp is in oktober 2026 € 642.416 (bandbreedte € 610.295 – € 674.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 5A in Harskamp?
Voor Julianastraat 5A adviseren wij een bod van € 666.830 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 5A in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 5A in Harskamp bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.201 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 5A in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 5A in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 77.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 5A ligt rond € 654.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.