Huiswaardemeter
Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp

Woningwaarde Irenelaan 11

6732BA Harskamp

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.207
+12,5%
[ € 389.142 – € 495.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.579[ € 410.000 – € 453.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.096[ € 430.090 – € 475.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenelaan 11 in Harskamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.207 (€ 5.393 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.631Sinds mei +1,1%
+€ 48.98012 maanden +12,5%
+€ 32.30512 mnd vs. NL +8,2%
Irenelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.207 voor Irenelaan 11 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenelaan 11 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.096. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.207.

Verwachte verkoopprijs Irenelaan 11
€ 453.096[ € 430.090 – € 475.363 ]
Verkoper houdt over€ 446.862−€ 6.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.308+€ 11.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenelaan 11 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.263 per m².

Verwachte vraagprijs Irenelaan 11
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 431.579[ € 410.000 – € 453.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.263[ € 5.000 – € 5.526 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenelaan 11 adviseren wij in een bod van € 453.096, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.579 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.207+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.096+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.751+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 431.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenelaan 11 in Harskamp bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 442.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.207
Verwachte verkoopprijs€ 453.096
Verwachte vraagprijs€ 431.579
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 736.779
Straatbeeld van Laarweg 86, 6732BN Harskamp
Laarweg 86
1969 · 100 m²
€ 617.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irenelaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harskamp dorp willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Irenelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenelaan 11 in Harskamp.

Wat is Irenelaan 11 in Harskamp waard?
Irenelaan 11 in Harskamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.207 (bandbreedte € 389.142 – € 495.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenelaan 11 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Irenelaan 11 in Harskamp is in juni 2026 € 431.579 (bandbreedte € 410.000 – € 453.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenelaan 11 in Harskamp?
Voor Irenelaan 11 adviseren wij een bod van € 453.096 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenelaan 11 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Irenelaan 11 in Harskamp bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenelaan 11 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenelaan 11 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Irenelaan 11 ligt rond € 442.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Irenelaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.