Woningwaarde Kraaikamperweg 10A

6732EN Harskamp

106 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 6.951Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 736.779

+12,5%

[ € 648.366 – € 825.192 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 723.165[ € 687.007 – € 759.323 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 750.649[ € 713.113 – € 788.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraaikamperweg 10A in Harskamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.779 (€ 6.951 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.716Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 81.60812 maanden +12,5%+12,5%

+€ 53.82512 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Kraaikamperweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.779 voor Kraaikamperweg 10A in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraaikamperweg 10A in Harskamp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 750.649. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 736.779.

Verwachte verkoopprijs Kraaikamperweg 10A

€ 750.649[ € 713.113 – € 788.177 ]

Verkoper houdt over€ 741.142−€ 9.507 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 767.812+€ 17.163 kosten koper

Verkoopprijs€ 750.649

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.257

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 741.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraaikamperweg 10A in Harskamp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.822 per m².

Verwachte vraagprijs Kraaikamperweg 10A

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 723.165[ € 687.007 – € 759.323 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.822[ € 6.481 – € 7.163 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraaikamperweg 10A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 750.649, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 723.165 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.779+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 750.649+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 788.181+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraaikamperweg 10A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 723.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraaikamperweg 10A in Harskamp bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 736.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 368.000€ 1.105.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.668

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraaikamperweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.385 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.779

Verwachte verkoopprijs€ 750.649

Verwachte vraagprijs€ 723.165

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→

PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (10%)

C (31%)

D (7%)

E (4%)

F (5%)

G (20%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.779 zit Kraaikamperweg 10A in het middensegment van Westeneng — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kraaikamperweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraaikamperweg 10A in Harskamp.

Wat is Kraaikamperweg 10A in Harskamp waard?

Kraaikamperweg 10A in Harskamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.779 (bandbreedte € 648.366 – € 825.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeneng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kraaikamperweg 10A in Harskamp?

De verwachte vraagprijs van Kraaikamperweg 10A in Harskamp is in juni 2026 € 723.165 (bandbreedte € 687.007 – € 759.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Kraaikamperweg 10A in Harskamp?

Voor Kraaikamperweg 10A adviseren wij een bod van € 750.649 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kraaikamperweg 10A in Harskamp?

De geschatte bruto maandlasten van Kraaikamperweg 10A in Harskamp bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kraaikamperweg 10A in Harskamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kraaikamperweg 10A in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 81.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraaikamperweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Kraaikamperweg 10A ligt rond € 736.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kraaikamperweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Kraaikamperweg 10A besteden in juni 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.