Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laarweg 86, 6732BN Harskamp

Woningwaarde Laarweg 86

6732BN Harskamp

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.752
+12,7%
[ € 549.782 – € 699.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.622[ € 581.991 – € 643.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.122[ € 605.271 – € 668.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarweg 86 in Harskamp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.752 (€ 6.248 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.543Sinds juli +1,1%
+€ 70.51312 maanden +12,7%
+€ 50.93712 mnd vs. NL +9,2%
Laarweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.752 voor Laarweg 86 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarweg 86 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.122. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 624.752.

Verwachte verkoopprijs Laarweg 86
€ 637.122[ € 605.271 – € 668.983 ]
Verkoper houdt over€ 628.864−€ 8.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.014+€ 14.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarweg 86 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.126 per m².

Verwachte vraagprijs Laarweg 86
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 612.622[ € 581.991 – € 643.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.126[ € 5.820 – € 6.433 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 630.372[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarweg 86 adviseren wij in een bod van € 637.122, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.622 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.752+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.122+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.978+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 612.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarweg 86 in Harskamp bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 624.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.752
Verwachte verkoopprijs€ 637.122
Verwachte vraagprijs€ 612.622
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtLegerplaats Harskamp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legerplaats Harskamp besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (22%)
D (19%)
E (19%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Legerplaats Harskamp

Legerplaats Harskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.752 zit Laarweg 86 in het middensegment van Legerplaats Harskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laarweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarweg 86 in Harskamp.

Wat is Laarweg 86 in Harskamp waard?
Laarweg 86 in Harskamp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.752 (bandbreedte € 549.782 – € 699.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Legerplaats Harskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarweg 86 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Laarweg 86 in Harskamp is in augustus 2026 € 612.622 (bandbreedte € 581.991 – € 643.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarweg 86 in Harskamp?
Voor Laarweg 86 adviseren wij een bod van € 637.122 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarweg 86 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Laarweg 86 in Harskamp bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarweg 86 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarweg 86 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 70.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legerplaats Harskamp is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Laarweg 86 ligt rond € 624.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarweg 86?
Huishoudens in de buurt van Laarweg 86 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legerplaats Harskamp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.