Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietlaan 21

6732AW Harskamp

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.223
+13,5%
[ € 465.716 – € 592.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.750[ € 490.913 – € 542.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.997[ € 514.477 – € 568.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietlaan 21 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.223 (€ 6.376 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.543Sinds september +1,1%
+€ 62.81112 maanden +13,5%
+€ 44.74212 mnd vs. NL +9,6%
Margrietlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.223 voor Margrietlaan 21 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietlaan 21 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.997. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.223.

Verwachte verkoopprijs Margrietlaan 21
€ 541.997[ € 514.477 – € 568.632 ]
Verkoper houdt over€ 534.785−€ 7.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.987+€ 12.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietlaan 21 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.226 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietlaan 21
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 516.750[ € 490.913 – € 542.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.226[ € 5.915 – € 6.537 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietlaan 21 adviseren wij in een bod van € 541.997, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.750 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.223+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.997+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.097+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 516.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietlaan 21 in Harskamp bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 529.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.223
Verwachte verkoopprijs€ 541.997
Verwachte vraagprijs€ 516.750
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.223 zit Margrietlaan 21 in het middensegment van Harskamp dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Margrietlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietlaan 21 in Harskamp.

Wat is Margrietlaan 21 in Harskamp waard?
Margrietlaan 21 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.223 (bandbreedte € 465.716 – € 592.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietlaan 21 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Margrietlaan 21 in Harskamp is in oktober 2026 € 516.750 (bandbreedte € 490.913 – € 542.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietlaan 21 in Harskamp?
Voor Margrietlaan 21 adviseren wij een bod van € 541.997 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietlaan 21 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietlaan 21 in Harskamp bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietlaan 21 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietlaan 21 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Margrietlaan 21 ligt rond € 529.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Margrietlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.